Pengira Nilai Masa Depan Anuiti

Kategori: Pelaburan
- 24 Ogos 2025
| |

Hitung nilai masa depan pembayaran berkala (anuitas) dari semasa ke semasa, dengan mengambil kira kadar faedah dan kekerapan pembayaran.

Maklumat Anuitas

$
%
tempoh

Pilihan Paparan

About Anuitas dan Nilai Masa Depan

Anuitas adalah satu siri pembayaran yang sama yang dibuat pada selang waktu yang tetap dalam tempoh tertentu. Nilai masa depan anuitas adalah jumlah semua pembayaran ini ditambah dengan faedah yang mereka peroleh dari semasa ke semasa.

Jenis Anuitas
  • Anuitas Biasa: Pembayaran dibuat pada akhir setiap tempoh. Ini adalah jenis yang paling biasa.
  • Anuitas Terhutang: Pembayaran dibuat pada permulaan setiap tempoh. Ini menghasilkan lebih banyak faedah yang diperoleh.
Konsep Utama
  • Jumlah Pembayaran: Jumlah setiap pembayaran berkala.
  • Kadar Faedah: Kadar di mana pelaburan berkembang dari semasa ke semasa.
  • Kekerapan Pembayaran: Seberapa kerap pembayaran dibuat (bulanan, suku tahunan, dll.).
  • Kekerapan Pengkompaunan: Seberapa kerap faedah dikira dan ditambahkan kepada baki.
  • Tempoh Masa: Jumlah keseluruhan pembayaran yang akan dibuat.
  • Kadar Tahunan Berkesan: Kadar tahunan sebenar apabila mempertimbangkan kesan pengkompaunan.
Aplikasi

Pengiraan nilai masa depan anuitas digunakan dalam banyak situasi kewangan:

  • Perancangan persaraan dan unjuran pertumbuhan 401(k)
  • Pelan simpanan pendidikan
  • Perancangan strategi pelaburan
  • Pengiraan premium insurans
  • Struktur pembayaran pinjaman

Anuiti Biasa (Pembayaran di Akhir Tempoh):

FV = PMT × [ (1 + r)n - 1 ] / r

Anuiti Terhutang (Pembayaran di Permulaan Tempoh):

FV = PMT × [ (1 + r)n - 1 ] / r × (1 + r)

Apakah Kalkulator Nilai Masa Depan Anuiti?

Kalkulator Nilai Masa Depan Anuiti adalah alat perancangan kewangan yang membantu menganggarkan berapa banyak siri pembayaran tetap akan bernilai pada masa depan, berdasarkan kadar faedah dan jadual pembayaran yang anda pilih. Ia menggunakan prinsip faedah kompaun untuk menunjukkan jumlah keseluruhan sumbangan anda boleh berkembang, menjadikannya sebagai perancang pelaburan dan pembantu unjuran portfolio yang penting.

Alat ini menyokong kedua-dua jenis Anuiti Biasa (pembayaran dibuat di akhir setiap tempoh) dan Anuiti Terhutang (pembayaran dibuat di permulaan), memberikan anda fleksibiliti untuk memodelkan senario simpanan atau pelaburan dunia nyata.

Bagaimana Menggunakan Kalkulator

Ikuti langkah-langkah mudah ini untuk mengira nilai masa depan anuiti anda:

  • Masukkan jumlah pembayaran: Ini adalah jumlah yang anda rancang untuk deposit secara tetap (contohnya, $1000).
  • Tetapkan kadar faedah tahunan: Pilih kadar pulangan yang anda jangkakan sebagai peratusan (contohnya, 5%).
  • Masukkan tempoh masa: Nyatakan berapa lama anda merancang untuk membuat pembayaran (contohnya, 10 tahun).
  • Pilih jenis anuiti: Pilih antara Anuiti Biasa atau Anuiti Terhutang berdasarkan bila anda membuat pembayaran.
  • Pilih kekerapan pembayaran dan pengkompaunan: Bulanan, suku tahunan, tahunan, dan lain-lain.
  • Sesuaikan pilihan paparan: Tentukan berapa banyak tempat perpuluhan yang anda mahu dan sama ada untuk menunjukkan langkah pengiraan, jadual pembayaran, atau carta pertumbuhan.
  • Klik "Kira": Kalkulator akan segera menunjukkan hasil anda, termasuk jumlah sumbangan, faedah yang diperoleh, dan nilai masa depan yang dijangkakan.

Kenapa Kalkulator Ini Berguna

Kalkulator penilai nilai masa depan ini boleh memainkan peranan penting dalam perancangan pelaburan dan ramalan kewangan anda. Dengan memasukkan hanya beberapa nilai, anda akan menerima pandangan yang jelas tentang pertumbuhan portfolio dan keuntungan faedah kompaun anda.

Berikut adalah beberapa cara ia membantu anda membuat keputusan kewangan yang lebih baik:

  • Rancang untuk persaraan: Gunakan ia sebagai kalkulator pertumbuhan simpanan untuk melihat bagaimana 401(k) atau IRA anda mungkin berkembang.
  • Ramalkan simpanan pendidikan: Anggarkan berapa banyak yang anda akan simpan untuk pendidikan masa depan anak anda.
  • Visualisasikan pertumbuhan pelaburan: Carta pertumbuhan pilihan menjejaki bagaimana wang anda berkembang dari masa ke masa dengan setiap sumbangan.
  • Fahami kesan faedah: Lihat bagaimana kekerapan pengkompaunan yang berbeza mempengaruhi pulangan pelaburan anda.
  • Bandingkan strategi: Tukar antara jenis anuiti atau kadar faedah untuk memutuskan apa yang memberikan nilai pelaburan masa depan yang terbaik.

Soalan Lazim (FAQ)

Apa itu anuiti?

Anuiti adalah siri pembayaran yang sama dibuat pada selang waktu yang tetap. Ini boleh menjadi deposit bulanan ke dalam akaun simpanan atau sumbangan tahunan kepada dana pelaburan.

Bagaimana ini berbeza daripada kalkulator simpanan mudah?

Alat ini termasuk kesan faedah kompaun, menjadikannya lebih tepat untuk perancangan jangka panjang daripada kalkulator faedah mudah.

Apa perbezaan antara Anuiti Biasa dan Anuiti Terhutang?

Dalam Anuiti Biasa, pembayaran dibuat di akhir setiap tempoh. Dalam Anuiti Terhutang, pembayaran dibuat di permulaan. Anuiti Terhutang biasanya memberikan lebih banyak faedah kerana wang dilaburkan lebih awal.

Bolehkah saya menggunakan ini untuk menganggarkan pulangan pelaburan?

Ya, ia berfungsi sebagai alat pertumbuhan pelaburan dan kalkulator pendapatan kompaun, membantu anda memvisualisasikan bagaimana pelaburan berulang anda akan berkembang dari masa ke masa.

Apa itu Kadar Tahunan Berkesan (EAR)?

EAR menunjukkan faedah tahunan sebenar yang anda peroleh setelah mengambil kira seberapa kerap faedah dikompaun. Ia memberikan gambaran yang lebih tepat tentang pulangan pelaburan anda.

Adakah alat ini berguna untuk perancangan jangka pendek juga?

Sudah tentu. Sama ada anda membina dana kecemasan atau menyimpan untuk percutian, penilai bajet ini membantu anda kekal di landasan yang betul.

Kesimpulan

Sama ada anda sedang bersiap untuk persaraan, merancang pelaburan, atau meramalkan simpanan anda, Kalkulator Nilai Masa Depan Anuiti ini memberikan anda anggaran yang jelas tentang masa depan kewangan anda. Ia memudahkan pertumbuhan faedah kompaun dan memudahkan untuk mengira simpanan dan menilai ROI dengan hanya beberapa klik.

Gunakan alat percuma ini sebagai analisis pelaburan dan pembantu perancangan kewangan anda untuk mengawal masa depan anda—bermula hari ini.