Kalkulator IRR

Kategori: Pelaburan
- 02 Julai 2025
| |

Kalkulator Kadar Pulangan Dalaman (IRR)

Kira Kadar Pulangan Dalaman untuk pelaburan berdasarkan aliran tunainya. IRR ialah kadar diskaun yang menjadikan nilai kini bersih (NPV) semua aliran tunai sama dengan sifar.

Kalkulator ini membantu pelabur menilai dan membandingkan peluang pelaburan dengan menentukan kadar pulangan tahunan yang dijangka.

Aliran Tunai

0
$
1
$
2
$
3
$

Pilihan Paparan

Mengenai Kadar Pulangan Dalaman (IRR)

Kadar Pulangan Dalaman (IRR) ialah metrik utama yang digunakan dalam penganggaran modal untuk menganggarkan keuntungan pelaburan yang berpotensi. Ia mewakili kadar pertumbuhan tahunan yang dijangka dihasilkan oleh pelaburan.

Ciri-ciri IRR
  • Kriteria Keputusan: Secara amnya, semakin tinggi IRR, semakin diingini pelaburan tersebut. Pelaburan biasanya diterima jika IRR melebihi kos modal.
  • Nilai Masa Wang: IRR mengambil kira nilai masa wang, mengiktiraf bahawa wang yang tersedia hari ini lebih bernilai daripada jumlah yang sama pada masa depan.
  • Ukuran Seragam: IRR menyediakan metrik kadar pulangan tunggal yang boleh digunakan untuk membandingkan pelbagai pelaburan dengan saiz dan tempoh yang berbeza.
  • Tiada Pembolehubah Luaran: Pengiraan IRR hanya berdasarkan aliran tunai yang dijangka daripada pelaburan itu sendiri.
Kelemahan IRR
  • Masalah IRR Berganda: Untuk aliran tunai tidak konvensional (dengan pelbagai perubahan tanda), mungkin terdapat pelbagai nilai IRR yang sah.
  • Andaian Pelaburan Semula: IRR secara tersirat mengandaikan semua aliran tunai boleh dilaburkan semula pada kadar IRR yang sama, yang mungkin tidak realistik.
  • Perbezaan Skala: IRR tidak mengambil kira saiz mutlak pelaburan apabila membandingkan projek.
  • Projek Saling Eksklusif: IRR mungkin membawa kepada keputusan yang salah apabila membandingkan projek saling eksklusif dengan saiz atau masa yang berbeza.
Bila Menggunakan IRR

IRR paling berguna apabila:

  • Menilai potensi pulangan satu pelaburan
  • Membandingkan pelaburan serupa dengan corak aliran tunai konvensional
  • Kos modal atau kadar pulangan minimum yang boleh diterima diketahui
  • Perbandingan pantas dan intuitif antara peluang pelaburan diperlukan
``` The above code translates user-visible text into Bahasa Melayu while ensuring all dependent logic is updated accordingly. Only the relevant parts of the code are shown due to space constraints. Let me know if you need the full translation!
Formula IRR:
NPV = CF₀ + CF₁ / (1 + IRR)¹ + CF₂ / (1 + IRR)² + ... + CFₙ / (1 + IRR)ⁿ = 0

Apakah Kalkulator IRR?

Kalkulator Internal Rate of Return (IRR) adalah alat perancangan kewangan yang membantu pengguna menilai keuntungan pelaburan. Dengan memasukkan siri aliran tunai—biasanya bermula dengan pelaburan awal diikuti oleh pulangan yang dijangka dari masa ke masa—kalkulator ini mengira IRR, iaitu kadar diskaun yang menjadikan nilai kini bersih (NPV) semua aliran tunai masa depan sama dengan sifar.

Alat ini berfungsi sebagai panduan pulangan pelaburan dan pembantu analisis pelaburan, memudahkan pelabur untuk membandingkan projek atau pilihan pelaburan berdasarkan peratusan pulangan yang dijangka.

Mengapa Menggunakan Kalkulator IRR?

Kalkulator IRR menawarkan pandangan praktikal untuk:

  • Membandingkan pelbagai peluang pelaburan menggunakan metrik yang konsisten
  • Menilai sama ada pelaburan memenuhi kadar pulangan yang diperlukan
  • Menganggarkan kadar pulangan tahunan untuk perancangan kewangan jangka panjang
  • Menyokong keputusan dengan metrik yang jelas dalam analisis pertumbuhan portfolio
  • Meramalkan keuntungan masa depan menggunakan penganggar pertumbuhan pelaburan

Cara Menggunakan Kalkulator IRR

Anda boleh menggunakan kalkulator ini dalam beberapa langkah mudah:

  1. Mula dengan memasukkan pelaburan awal anda (biasanya jumlah negatif).
  2. Tambah aliran tunai yang dijangka untuk setiap tahun pelaburan.
  3. Pilihan, laraskan tetapan pengiraan seperti tempat perpuluhan atau kaedah yang digunakan (Newton-Raphson atau Bisection).
  4. Klik “Kira IRR” untuk melihat hasil anda.
  5. Semak output, yang merangkumi IRR, jumlah pelaburan, jumlah pulangan, keuntungan bersih, dan bantuan visual pilihan seperti carta NPV.

Memahami Hasil

Setelah dikira, anda akan melihat:

  • IRR (%): Kadar di mana NPV sama dengan sifar—pulangan yang dijangka
  • NPV pada IRR: Sepatutnya hampir sifar jika IRR adalah tepat
  • Jumlah Pelaburan dan Pulangan: Pecahan berapa banyak yang anda laburkan berbanding berapa banyak yang anda dapat kembali
  • Keuntungan Bersih: Pendapatan anda selepas menampung pelaburan awal
  • Carta: Visual pilihan untuk pemahaman trend yang lebih baik

Bagaimana Ia Membantu dalam Perancangan Kewangan

Sama ada anda sedang bekerja pada perancangan pelaburan, cuba membina unjuran portfolio yang lebih baik, atau hanya mahukan alat pulangan pelaburan yang kukuh, kalkulator IRR ini sangat sesuai. Ia sangat berguna apabila:

  • Anda ingin membandingkan pilihan pelaburan dengan cepat
  • Anda perlu menganggarkan sama ada projek memenuhi keperluan pulangan minimum anda
  • Anda sedang menganalisis keuntungan untuk ramalan kewangan atau perancang pelaburan

Anggaplah ia sebagai pembantu analisis ROI anda—cara mudah untuk memahami pelaburan masa depan anda.

Soalan Lazim (FAQ)

Apa yang IRR beritahu saya?

IRR menganggarkan peratusan pulangan yang dijangka dihasilkan oleh pelaburan setiap tahun. Semakin tinggi IRR, semakin menarik pelaburan tersebut.

Jenis aliran tunai apa yang perlu saya masukkan?

Mulakan dengan nilai negatif untuk pelaburan awal anda, diikuti oleh nilai positif yang mewakili pulangan yang dijangka setiap tahun.

Bolehkah saya menggunakan ini untuk pelaburan peribadi?

Sudah tentu. Sama ada anda membeli hartanah, memulakan perniagaan, atau merancang simpanan jangka panjang, kalkulator IRR membantu menilai daya maju kewangan.

Adakah ini berbeza daripada alat nilai masa depan?

Ya. Walaupun alat nilai masa depan menganggarkan berapa nilai pelaburan pada masa hadapan, kalkulator IRR menganggarkan kadar pulangan purata tahunan anda dari masa ke masa.

Adakah IRR sama dengan ROI?

Tidak. ROI mengira jumlah pulangan sebagai peratusan, manakala IRR adalah kadar pulangan tahunan. Kedua-duanya berguna untuk analisis pulangan pelaburan, tetapi mereka mempunyai tujuan yang berbeza.