Kalkulator Sewa

- 16 Mei 2025
| |

Kira pembayaran sewa atau kadar faedah berkesan. Gunakan tab "Kadar Tetap" jika anda tahu kadar faedah dan ingin mencari pembayaran bulanan. Gunakan tab "Bayaran Tetap" jika anda tahu pembayaran bulanan dan ingin mencari kadar faedah berkesan.

Maklumat Sewa

$
%
$
$

Maklumat Sewa

$
$
$
$

About Lease Calculations

Sewa adalah kontrak di mana satu pihak menyampaikan harta kepada pihak lain untuk tempoh tertentu, biasanya sebagai balasan untuk pembayaran berkala. Penyewaan membolehkan individu dan perniagaan menggunakan aset tanpa perlu membelinya.

Terma Utama Sewa
  • Jumlah Sewa: Nilai aset yang disewa.
  • Nilai Residual: Nilai anggaran aset yang disewa pada akhir tempoh sewa.
  • Kadar Faedah: Kadar tahunan yang dikenakan ke atas baki tertunggak.
  • Tempoh Sewa: Tempoh sewa dalam bulan.
  • Masa Pembayaran: Pembayaran boleh dibuat pada permulaan (di hadapan) atau akhir (di belakang) setiap tempoh.
Kaedah Pengiraan
  • Kaedah Kadar Tetap: Kira pembayaran bulanan apabila kadar faedah diketahui.
  • Kaedah Pembayaran Tetap: Kira kadar faedah berkesan apabila pembayaran bulanan diketahui.
Formula Pembayaran Sewa

Untuk sewa pembayaran di hadapan (pembayaran pada permulaan tempoh):

Bayaran = (Jumlah Sewa - Nilai Residual / (1 + Kadar)^Tempoh) ÷ ((1 - 1/(1 + Kadar)^Tempoh) / Kadar + 1)

Untuk sewa pembayaran di belakang (pembayaran pada akhir tempoh):

Bayaran = (Jumlah Sewa - Nilai Residual / (1 + Kadar)^Tempoh) ÷ ((1 - 1/(1 + Kadar)^Tempoh) / Kadar)

Di mana Kadar adalah kadar faedah berkala (kadar tahunan dibahagikan dengan 12 untuk pembayaran bulanan).

Memahami Kalkulator Sewa

Kalkulator Sewa adalah alat yang direka untuk menganggarkan pembayaran bulanan, jumlah kos, dan pecahan prinsipal, faedah, dan susut nilai untuk sewa. Ia memberikan pandangan berharga tentang komitmen kewangan anda sepanjang tempoh sewa, membantu anda merancang dengan berkesan dan membuat keputusan yang bijak.

Formula Utama yang Digunakan:

Pembayaran Bulanan Asas:

\[ \text{Pembayaran Asas} = \frac{\text{Harga Item} - \text{Bayaran Pendahuluan} - \text{Nilai Residual}}{\text{Tempoh Sewa}} + \left(\frac{\text{Harga Item} - \text{Bayaran Pendahuluan} + \text{Nilai Residual}}{2} \times \text{Faktor Wang}\right) \]

Jumlah Pembayaran Bulanan:

\[ \text{Jumlah Pembayaran} = \text{Pembayaran Asas} + (\text{Pembayaran Asas} \times \text{Kadar Cukai Jualan}) \]

Apa Itu Kalkulator Sewa?

Kalkulator sewa membantu anda menganggarkan pembayaran bulanan dan jumlah kos untuk menyewa item, seperti kereta atau peralatan. Ia mengambil kira faktor seperti harga item, nilai residual, tempoh sewa, bayaran pendahuluan, dan kadar faedah (APR atau Faktor Wang) untuk memberikan pecahan kos yang menyeluruh. Dengan menggunakan kalkulator sewa, anda boleh menentukan kemampuan sewa dan membandingkan pilihan yang berbeza.

Bagaimana Menggunakan Kalkulator Sewa

Ikuti langkah-langkah ini untuk menggunakan kalkulator sewa dengan berkesan:

  1. Masukkan Harga Item: Berikan harga pembelian item yang ingin anda sewa.
  2. Masukkan Nilai Residual: Masukkan anggaran peratusan nilai item pada akhir sewa.
  3. Pilih Jenis Kadar Faedah: Pilih antara APR (%) atau Faktor Wang dan berikan nilai yang sesuai.
  4. Tetapkan Tempoh Sewa: Nyatakan tempoh sewa dalam bulan (contohnya, 24, 36, atau 48 bulan).
  5. Berikan Bayaran Pendahuluan: Masukkan jumlah yang anda rancang untuk bayar di awal.
  6. Nyatakan Kadar Cukai Jualan: Sertakan peratusan cukai yang dikenakan untuk kawasan anda.
  7. Klik Hitung Sewa: Lihat keputusan anda, termasuk pembayaran bulanan, jumlah kos sewa, dan jadual pembayaran terperinci.

Ciri dan Manfaat

  • Pecahan Pembayaran Terperinci: Memisahkan pembayaran asas, cukai, dan jumlah pembayaran untuk ketelusan.
  • Input yang Boleh Disesuaikan: Sesuaikan faktor utama seperti APR, tempoh sewa, dan nilai residual untuk anggaran yang disesuaikan.
  • Graf Visual: Menyediakan visualisasi intuitif tentang pecahan pembayaran dan susut nilai dari masa ke masa.
  • Jadual Sewa: Memaparkan pembayaran bulanan, prinsipal, faedah, dan nilai yang tinggal dalam jadual yang mudah dibaca.

Kenapa Menggunakan Kalkulator Sewa?

Kalkulator sewa memudahkan proses menilai tawaran sewa dan memahami komitmen kewangan anda. Dengan memberikan pecahan kos yang tepat, ia membantu anda:

  • Membandingkan pilihan sewa untuk mencari tawaran terbaik.
  • Merancang bajet anda dengan anggaran pembayaran bulanan yang jelas.
  • Memahami bagaimana faedah dan susut nilai mempengaruhi kos keseluruhan.

Soalan Lazim

1. Apa itu nilai residual?

Nilai residual adalah anggaran nilai item yang disewa pada akhir tempoh sewa, biasanya dinyatakan sebagai peratusan daripada harga asal.

2. Bagaimana APR dan Faktor Wang berbeza?

APR (Kadar Peratusan Tahunan): Ini adalah kadar faedah tahunan yang dikenakan ke atas sewa. Faktor Wang adalah representasi pecahan APR, dikira sebagai \( \text{Faktor Wang} = \frac{\text{APR}}{2400} \).

3. Bolehkah saya bertukar antara APR dan Faktor Wang?

Ya, kalkulator membolehkan anda beralih antara APR dan Faktor Wang. Ia secara automatik menukar nilai untuk kemudahan.

4. Seberapa tepat keputusan yang diberikan?

Kalkulator memberikan anggaran berdasarkan input. Untuk nombor yang tepat, rujuk penyedia sewa atau peniaga anda.

5. Apa yang termasuk dalam jadual sewa?

Jadual sewa menggariskan pembayaran bulanan, prinsipal, faedah, nilai yang tinggal, dan jumlah kos hingga kini untuk setiap bulan dalam tempoh sewa.

Kesimpulan

Kalkulator Sewa adalah alat yang berkuasa untuk membantu anda menilai dan merancang sewa anda dengan berkesan. Dengan pecahan kos yang menyeluruh, antara muka intuitif, dan graf visual, ia memudahkan proses membuat keputusan dan memastikan anda bersedia untuk komitmen kewangan anda.